Строительство домов под ключ с отделкой

Строительство и отделочные работы домов для постоянного проживания, бань из оцилиндрованного бревна, клееного и профилированного бруса в Москве и Московской области.

          СТРОИТЕЛЬСТВО
          СТРОИТЕЛЬСТВО
                 ОТДЕЛКА 
                 ОТДЕЛКА 
  КОММУНИКАЦИИ 
  КОММУНИКАЦИИ 
           ОБСАДА 
           ОБСАДА 
         ПОКРАСКА
         ПОКРАСКА

Если Вы на нашем сайте, значит в планах у Вас постройка дома или его отделка и Вы в поисках порядочной строительной бригады или компании. Поздравляем, Вы нашли такую компанию. Рекомендуем ознакомится с нашим сайтом, информация лишней не бывает.

 

Строительство под ключ

Cтроительство дома начинают с планировки участка. Запланируйте, где будут размещаться постройки, например гараж, беседка и как будут проложены коммуникации которые необходимо будет смонтировать.

  1. Изучение грунта на котором будет строительство. Необходимо знать перепады высот, тип грунта и уровень грунтовых вод. Многие данный этап считают незначительным, редко когда на этапе строительства это не создает проблем;
  2. Проектирование. Данный этап начинается с определения дизайна и выбора материала. Строение из бруса, оцилиндрованного бревна, дерево естественной влажности или "подсушенное", каркасный, пеноблок или кирпич, вариантов огромное количество. От материала коробки зависят нагрузки на фундамент, соответственно его тип, плита, ленточный или свайный. В отличие от каменных, бетонных или кирпичных построек, деревянные строения имеют намного меньший вес, что позволяет использовать для создания основы для них фундаменты всех существующих типов. Ленточные, столбчатые и свайные могут стать прочной основой для любого строения. В зависимости от типа грунта, а также конструкции будущего строения, подбирают один из наиболее подходящих вариантов фундамента. Раньше в ходу были столбчатые и ленточные фундаменты изготавливаемые из кирпича или бетона. До распространения бетонных смесей в качестве основного материала использовали кирпич, который служил основой для всех деревянных строений. Такой фундамент служил достаточно долго, но и нагрузка на него ложилась не самая большая, так как большинство домов имело всего один этаж;
  3. Строительство - начинается с устройства фундамента, далее, сборка стенового домокомплекта, монтаж крыши, перекрытий, установка окон и дверей;
  4. Монтаж инженерных сетей (систем электрики, отопления, вентиляции, канализации, освещения, сигнализации и др);
  5. Отделочные работы (отделка полов, потолков и стен).


Фундамент под дом

Фундамент начало любого строительства. Вид и тип фундамента зависит от материала строения и параметров грунта. Фундаменты для постройки дома:

  1. Ленточный;
  2. Столбчатый;
  3. Свайный;
  4. Плитный.


Устройство фундаментов, вот некоторые правила:

  1. Нельзя устраивать фундамент на плодородном слое почвы;
  2. Подошва фундамента по глубине должна быть ниже глубины промерзания;
  3. Подошва фундамента должна быть качественна утрамбована;
  4. Обеспечьте герметизацию фундамента от поверхностных вод, необходим дренаж для отвода воды;
  5. Обязательно сделать утеплённую отмостку вокруг фундамента;
  6. Облицовка цоколя должна быть над отмосткой для предотвращения попадания воды на цоколь;
  7. Фундамент и строение должны выстояться перед началом отделочных работ;
  8. Устройте вентиляцию цоколя и выводы;
  9. При строительстве соблюдайте стандарты и технологии.
  10. Проверяйте качество используемых материалов.


Подробнее прочитайте на странице нашего сайта "Строительные работы".

Строительство дома, процесс не быстрый. С момента начала проектирования до окончания отделочных работ проходит минимум 1,5 - 2 года, но по истечении данного срока дом будет работать многие поколения вашей семье.

 

Домокомплект

Постройка дома начинается после выполнения подготовительных работ таких как гидроизоляция фундамента и монтаж подкладочной доски. Выполняется монтаж закладного венца. Выполнив и проверив точность монтажа закладного венца можно начинать сборку стен. Соблюдая технологию сборки стен, необходимо просверливать каждые два с половиной ряда и устанавливать березовые нагели с шагом 1,5 метра. Этап сборки стен и установки березовых нагелей крайне ответственный, отступление от технологии и ошибки установки нагелей приведут к зависанию бруса и появлению перекосов стен в процессе усадки. 

Так как нагрузка на верхние ряды бруса стен и некоторые другие зоны очень маленькая, данные ряды стягивают специальными болтами называемыми узлы силы, а в некоторых случаях для стяжки применяют стальные шпильки марки от М14 и выше. Задачи устройства "узла силы" при строительстве это предотвращение появления щелей в стенах. Один пружинный узел силы обеспечивает прижимную силу 110-130 кг. Благодаря конструкции узла силы нагрузка на стены практически не меняется на протяжении всего периода усадки. Дерево, даже если оно имеет стандартную влажность, постепенно усыхает и уменьшается в размерах. Во время усадки, стены местами перекашивает и между бревнами образуются миллиметровые щели. Эти миллиметры никогда не придавятся под собственной тяжестью бруса и впоследствии стены через щели будут отдавать тепло наружу. При сборке стены, в качестве утеплителя чашек применяются холлофайбер или джут, а в качестве межвенцового утеплителя ПСУЛ.

От качества выполнения монтажа стен, зависит геометрия крыши и целостность силовой конструкции. Сборка стен процесс физически трудный, в работе применяются ручные лебедки для подъема бруса на высоту и конечно здесь не обойтись без хорошей бензопилы и другого инструмента. Выполнить монтаж стен строения можно самостоятельно, но не зная нюансов сделать это будет сложно. Отделка строения, её стоимость и сложность зависит от качества выполнения сборки стенового комплекта. Стоимость сборки домокомплектов начинается с 4000 рублей за 1 метр кубический. 

Строительство под ключ или под усадку силами одной бригады, не решает большенство возникающих технических вопросов и Заказчик может в дальнейшем остаться с возникающими проблемами один на один. Рекомендуем разбивать строительство на этапы и пользоваться услугами технического надзора.

 

Внутреняя отделка

Отделка дома начинается после постройки фундамента и монтажа коробки дома, кровли, окон и дверей, а также монтажа систем и электрической проводки, только тогда можно приступить к внутренней отделке помещений. Отделка важнейших этап выполнения работ по строительству. В отделке помещений можно выделить главное:

  • устройство полов, монтаж напольного покрытия;
  • устройство потолков, отделка стен, заделка щелей, шпаклевка неровностей и обшивка;
  • монтаж розеток, светильников, наличников.

Результатом выполнения данных работ будет создание задуманного внутреннего дизайна помещения. Сейчас строительный рынок предлагает массу отделочных материалов, среди которых всегда можно выбрать подходящий по цене и стилю.

Внутренняя отделка может производиться только после полной усадки сруба, на это следует обратить особое внимание. Строение из древесины естественной влажности полностью усаживается в течение 4-5 лет, но его отделку можно начать через 1-2 года, этого достаточно для качественного выполнения работ.

Особенности отделки дома напрямую связаны с характером самого материала, древесина сильно подвержена процессам гниения поэтому при выполнении  отделочных работ необходимо учитывать требования для её огне и био защиты. Перед проведением всех основных работ, тщательно обработайте все внутренние поверхности стен, полов, потолков антисептиком для защиты древесины от повреждения гибком и от гниения. В дальнейшем можно приступить к отделки стен, обшивке стены (блок-хаус, вагонка, гипсокартон, штукатурка, плитка, искуственный камень) или сделать шлифовку бруса или бревна и его покраску. От качества выполнения этих работ будет зависеть насколько аккуратным будет внешний вид стен.

Обсада и окна от одной компании

Обсада проемов является обязательной частью постройки и отделки деревянного строения. Окна и двери в доме из бруса или бревна не могут быть вставлены в проем без обсады. Особенностью является наличие усадочных процессов дерева, играющих большую роль. Обсада воспринимает нагрузки и тем самым защищают оконные и дверные конструкции от деформаций. Мы делаем окосячку оконных и дверных проёмов, предназначенных для установки пластиковых и деревянных окон и дверей.

Черновая обсада или чистовая обсада 

Разница между черновой и чистовой обсадами, в том что для черновой обсады берут недорогую древесину, такую как сосна. Черновая обсада после установки требует дополнительной отделки. Чистовая обсада изготавливается только из  качественной древесины, клеёный брус или без сучковый сухой брус из массива влажностью 9-12% и толщиной от 65 мм до 120мм. Обсада толщиной до 65мм не сможет выполнять свои функции при высоте проёма более 1200-1300 мм, обсада должна нести серьезные механические нагрузки и толщина в 50 мм из-за усадки стен и нагрузок деформируется.

Чистовая обсада - это изделия которые всегда будут на виду и значительное внимание будет им уделяться при выполнении отделки помещений. Скрыть плохо установленную обсаду проёмов практически невозможно.

Устанавливаем окна

После монтажа обсады (окосячки проемов) установим окна и двери.

Стомость установки обсады от 4000 рублей/проем.

 

Покраска дома

Покраска дома, бани из бруса или бревна производится после усушки и усадки древесины, а также после монтажа крыши, окон и дверей. Профессиональная покраска стен увеличит срок службы древесины и защитит от гниения. Покраска является важным этапом постройки и сильно влияет на дизайн. На рынке строительных материалов в продаже огромное количество марок покрывных материалов, мы поможем разобраться в них если Вы решите сделать работу своими руками.

Неотъемлемой составляющей покраски, является подготовительный этап. При подготовке древесины к покраске заделываются щели, производится обработка антисептиком, шпаклевка неровностей, шлифовка. После нанесения покрытий с точным выполнением указаний производителей красок, можно быть уверенным что дом надежно защищен и прослужит долго. После выполнения покраски стен, установим наличники, отливы, уличные светильники и другое наружное оборудование.

О стоимости и подробнее о технологии покраски стен можно узнать на странице нашего сайта посвящённой покраске дома.

 

Водяной теплый пол

Теплый деревянный пол. Водяной теплый пол по лагам можно выполнить двумя способами, а именно:

  • легкое перекрытие с использованием стальных теплораспределяющих пластин;
  • бетонная стяжка толщиной 55-60 мм по деревянным лагам.

Мы имеем опыт устройства теплых полов обоими способами, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы, но в результате позволит иметь комфортный и надежный в эксплуатации пол с покрытиями из керамической плитки или ламината.

При проектировании и устройстве водяного теплого пола и системы отопления необходимо знать и учитывать:

  1. Параметры системы;
  2. Теплоизоляцию трубопроводов;
  3. Защиту от шума;
  4. Температурные удлинения трубы;
  5. Компенсаторы температурных удлинений труб;
  6. Крепления трубопроводов;
  7. Напровление и тип поключения трубопроводов к приборам.

Инженерные коммуникации

Инженерные коммуникации в загородном доме это ответственный этап строительства, начинающийся с проектирования. Чтобы строение обеспечивало планируемый уровень комфорта, нужны инженерные сети и системы такие как:

  • Тепловые сети (отопление и снабжение горячей водой);
  • Вентиляция и кондиционирование;
  • Водопроводные сети;
  • Электрические сети;
  • Канализация.

Технические решения и используемое оборудование инженерных систем в загородном доме зависят от внешней инфраструктуры поселка в котором планируется постройка. Также важен качественный монтаж инженерных систем, мы рекомендуем обратить на выбор подрядчика особое внимание, т.к. качественный монтаж инженерных систем это не только эксплуатационные расходы, но и безопасность вашего дома и вашей семьи.

 

Сколько стоит построить дом?

Сколько будет стоить постройка строения? Вопрос крайне актуальный для всех кто задумался о строительстве. Стоимость сказать точно нельзя, а можно лишь приблизительно - так говорят в большинстве строительных компаниях, у нас не так. При заказе проекта и заключения договора строительства, мы гарантируем что согласованный бюджет не будет меняться. Первое с чем требуется определится - это строительство под ключ или требуется строительство под усадку.

Вот из чего складывается стоимость постройки:

  • Проект (выбрать типовой проект понравившегося дома и внести дополнения с учетом своих пожеланий к планировке и эстетическому виду);
  • Фундамент (на стоимость влияет тип и объем фундамента);
  • Домокомплект (на стоимость влияет тип выбранного материала сосна, лиственница, итд);
  • Кровля (на стоимость влияет сложность и площадь кровли, а также выбранный тип покрытия);
  • Обсада, окна и двери;
  • Устройство теплоизоляции (на стоимость влияет марка материалов, стоимость теплоизоляционных материалов может отличатся в разы) ;
  • Внешней отделки фасада (шлифовка, покраска сруба);
  • Внутренней отделки и инженерных систем.

Технический надзор

Мы профессионалы в области строительства строений из древесины. Даже если Вы выбрали для постройки своего дома другую компанию или частную бригаду, мы готовы помочь и обеспечим полный технический надзор. Обратите внимание, для полного выполнения функций технического надзора за строительством нами привлекаются как правило 3 специалиста. Каждый из специалистов профессионал в своей области, один специалист строитель и отвечает за фундамент, сборку стенового комплекта, монтаж кровли, установку дверей. Второй специалист отвечает за отделочные работы. Другой специалист за инженерные сети такие как водоснабжение, канализацию, электрику.

Стоимость технического надзора составляет в среднем около 1-2% от бюджета постройки, но как правило она окупается уже после анализа проектной документации и окончания строительства фундамента дома.

 

Ремонт дома

Ремонт частного дома, рано или поздно Вы сталкнетесь с данной необходимостью. Ничто не вечно, со временем все стареет, материалы теряют свою привлекательность, требуют замены и ремонта. Имея опыт в строительстве новых и ремонте существующих домов и строений мы выполним необходимые работы по фундаменту, стенам, кровле, коммуникациям, сделаем внутренний ремонт в доме. Готовы выполнить следующие работы:

  1. По фундаменту, усиление, ремонт и замена свай;
  2. По перекрытиям, замена лаг, замена теплоизоляции, пленок, доски;
  3. Починку стен дома, замена бревен, бруса, конопатка стен;
  4. Работы по стропильной системе, полную ли частичную замену кровельного покрытия, утеплителя, водостоков и снегозадержателей;
  5. Ремонт, замена систем, таких как система электроснабжения с заменой проводки, труб отопления, труб водоснабжения и канализации.
  6. Шлифовку, грунтовку, покраску стен.


Стоимость ремонта дома, в каждом конкретном случае индивидуальна и зависит от объема и сложности работ. Мы бесплатно проконсультируем и составим смету. Выполним работы с использованием ваших материалов или закупим и привезем материалы самостоятельно. Ремонт дома сможем начать только после выезда, составления сметы и её согласования. Мы не делаем смет после разговора по телефону или получения письма с фотографиями.

 

Преимущества использования древесины при постройке дома

Древесина имея уникальную структуру является единственным строительным материалом, который способен дышать и оказывать положительное влияние на самочувствие человека, кроме того:

  1. Древесина на 100% экологична;
  2. Относительно низкая стоимость строительства для нашего региона, что далеко не последний критерий;
  3. Теплый дом, так как теплоизоляционные свойства деревянных стен в три раза выше, чем у стен из кирпича или бетона;
  4. Прочный и долговременный, Европе сохранились дома построенные более 400 лет назад;
  5. Экономичный – Вы сэкономите не только на строительстве и внутренней отделке, но и на эксплуатации;
  6. Имеет уникальный дизайн, интерьер и экстерьер. Учитывая специфику древесины, ее структуру и внешний вид, дом не нуждается в дополнительных отделочных работах ни внутри, ни на фасадах.


Именно по совокупности данных факторов состоятельные семьи и в России и в мире в регионах с похожем климатом выбирают дома из древесины построенные по современным технологиям для постоянного проживания. При строительстве домов важно соблюдать современные технологии, только в этом случае можно гарантировать слхранение положительных качеств которые предлагает древесина.

Страница в Twitter http://wizardwood.ru/

 
СТРОЙФИРМЫ.РФ