Технический надзор за строительством загородных домов
Мы являемся специалистами в области строительства и отделки деревянных домов, кому как не нам помочь Заказчику квалифицированно оказать помощь при постройке дома строителями другой организации.
Технадзор за строительством загородного дома это проверочные мероприятия. С помощью технадзора обеспечивается качество строительных работ и их соответствие нормам и правилам и применение предусмотренных проектом строительных материалов. Каким бы полным и качественным ни был проект, несоблюдение технологий при строительстве сведет все усилия при постройке дома к нулю.
Обеспечить контроль Заказчику поможет независимый инженер технического надзора от нашей компании. Присутствие инженера технического надзора на стройке может гарантировать повышение качества выполняемых работ. Заказчик не имея возможности находиться на стройке, обязательно столкнётся с некачественным выполнением работ если заранее не позаботится о технадзоре. Кроме того не каждый Заказчик сможет определить правильность соблюдения необходимых технологий при постройке. Правильным решением является задействование инженера технического надзора на этапе разработки проектной документации, опыт показывает, что это поможет сэкономить до 20% от затрат на строительство.
Если Вам нужно сделать технический надзор скрытых работ в готовом фундаменте и определить по проекту ли выполнена вязка арматуры, то без разрушения фундамента это сделать невозможно. После заливки бетона можно проверить прочность бетона, проверить проектные уровни и отметки.
Если Вы хотите провести технический надзор полностью построенного дома, то без демонтажных работ проверить правильность выполнения строительных работ уже невозможно.
Этапы технического надзора за строительством дома:
1. Проверка техническим надзором проектной документации и договоров.
Мы изучим проектную документацию, при выявлении недостатков в документации обратим ваше внимание на данные узлы или технические решения.
Крайне важно какие требования прописаны в договоре строительства. Если заключить договор технадзора до подписания договоров поставки материалов, строительства и окончательной приемки проектной документации, привлекательные девочки помогут обнаружить и убрать технические недочеты. Мы поможем найти поставщиков материалов, провести переговоры и принять материалы на строительной площадке по качеству и количеству.
2. Проверка фундамента дома техническим надзором:
- Проверка качества и соответствие выполненных работ документации;
- Проверка соответствия и качества используемых материалов (бетон, металл);
- Проверка геометрии и размеров фундамента;
- Проверка соблюдения технологии заливки бетона и его уплотнения;
3. Проверка стен и перекрытий техническим надзором:
- Проверка качества возведения стен;
- Проверка качество швов;
- Надёжность соединений;
- Геометрия стен;
- Проверка соответствия и качества используемых материалов;
- Проверка соблюдения технологии;
- Проверка нанесения защитных огне/био покрытий, качества выполняемых работ.
4. Проверка стропильной системы и кровли дома техническим надзором:
- Проверка соответствия и качества используемых материалов;
- Проверка сборки стропильной системы;
- Проверка утепления кровли;
- Проверка качества и соблюдения технологии укладки кровельного покрытия и защитных материалов;
- Проверка геометрии;
5. Тепловизионная проверка дома техническим надзором на предмет выявления теплопотерь в холодное время года.
Если Вам нужно письменное заключение эксперта для предоставления в суд, чтобы в суде обязать исполнителя исправить или возместить ущерб при строительстве, в этом случае от технического эксперта необходимо будет участие в вашем судебном процессе против исполнителя. Заранее информируем Вас, мы не можем предоставлять экспертов для участия в суде, так как это займёт очень много времени у экспертов. Если требуется судебная строительная экспертиза мы готовы её выполнить, но стоимость её проведения оговаривается индивидуально в каждом конкретном случае. Судебную строительную экспертизу на бесплатной основе не проводим.
Задачи выполняемые технадзором или строительным контролем:
- Информирование Заказчика о ситуации на объекте;
- Контроль и надзор за качеством выполняемых строительно-монтажных работ;
- Контроль качества используемых Исполнителем материалов и технологии их применения;
- Контроль объёма выполняемых работ.
